Κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κορδελιού Ευόσμου της 14ης Ιουνίου 2023 η διοίκηση του δήμου Κορδελιού Ευόσμου -συγκεκριμένα ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Κώστας Σωτηράκης- εισήγαγε προς ψήφιση την ανταλλαγή διαμερισμάτων του δήμου στη Νέα Πολιτεία, που προέρχονταν από την ωφέλεια του κοινωνικού συντελεστή, με καταστήματα ιδιώτη που βρίσκονται πάνω από την περιφερειακή οδό. Ο δημοτικός σύμβουλος της «Λαϊκής Συσπείρωσης» Λεωνίδας Ναθαναηλίδης κατηγόρησε τη διοίκηση του δήμου ότι πάει να ξεπουλήσει τη δημοτική περιουσία και στηλίτευσε τη μεθοδευμένη αποχώρηση δημοτικών συμβούλων της αντιπολίτευσης, προκειμένου να σχηματιστεί τεχνητά πλειοψηφία ώστε να ψηφιστεί το θέμα. Δεν είναι άλλωστε τυχαίο ότι στην ψηφοφορία το αποτέλεσμα ήταν 11-11 και το θέμα πέρασε με τη διπλή ψήφο του προέδρου.
Για να βγάλει ο κάθε αναγνώστης τα συμπεράσματά του, παραθέτουμε παρακάτω την τοποθέτηση του Λεωνίδα Ναθαναηλίδη και τους διαλόγους που είχε τόσο ο ίδιος όσο και ο Θανάσης Κοκονάς, επικεφαλής της «Λαϊκής Συσπείρωσης», με τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου, κύριο Γιώργο Ρούμελη.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Ναι, ευχαριστώ, Πρόεδρε, είναι όντως ένα θέμα το οποίο έχει ενάμιση χρόνο το οποίο μας απασχολεί. Εμείς λέγαμε από την αρχή ότι η ωφέλεια του κοινωνικού συντελεστή πρέπει να ωφελεί την περιοχή στην οποία επιβαρύνεται. Είναι μια περιοχή δηλαδή, στην οποία αυξάνεται ο πληθυσμός και σε εκείνη την περιοχή ακριβώς θα πρέπει να υπάρχει και η ωφέλεια του κοινωνικού συντελεστή. Και με βάση αυτή τη λογική η υπηρεσία πολύ σωστά λέει ότι δεν υπάρχουν αξίες, γιατί στην ίδια περιοχή, που ωφελείται οι αξίες είναι ίδιες. Και αφού είμαι ίδιες, δε χρειάζεται να συγκρίνουμε τίποτα. Όταν όμως έχουμε να συγκρίνουμε σε διαφορετικές περιοχές δύο ακίνητα, θα πρέπει να λάβουμε υπόψη την αξία που έχουν και δεν είναι μόνο η ωφέλεια, ένα ακίνητο έχει μια τέτοια αξία και ωφέλειας και όπως θέλετε μπορείτε να το πείτε, με βάση ότι τι ζήτηση έχει. Δεν είναι άμα το θέλει ο Δήμος πολύ αυξάνει η αξία του πολύ. Δεκαπέντε χρόνια είναι κατασκευασμένο, πόσα χρόνια ήταν νοικιασμένο; Εκτός από το μεσαίο που ήταν για ένα χρόνο, δύο, βιβλιοπωλείο, τα υπόλοιπα χρόνια, δεκαπέντε χρόνια ήταν κενό. Κενό. Οπότε η αξία του είναι πάρα πολύ μικρή. Εν πάση περιπτώσει μέσα από αυτή τη διαδικασία του μπρος πίσω, ζητήσαμε ως μέλη της Επιτροπής Κοινωνικού Συντελεστή μια πραγματογνωμοσύνη από έναν ειδικό και ενώ υπήρχε από πέρσι που το συζητούσαμε, δε μας δόθηκε, πέρσι, μας δόθηκε φέτος, την προηγούμενη εβδομάδα, τελευταία στιγμή, δε μας το στείλατε πιο μπροστά, για να έχουμε εικόνα και έπρεπε να το διαβάσουμε τελευταία στιγμή.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Όχι τελευταία στιγμή. Όχι τελευταία στιγμή, το πήρατε κανονικά με όλα τα θέματα.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Όχι, όχι δεν το πήραμε κανονικά, το πήραμε στο Συμβούλιο, πάνω στο έδρανο ήταν εδώ.
ΚΟΚΟΝΑΣ: Το προηγούμενο Συμβούλιο.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Και γι’ αυτό το λόγο δόθηκε η ευκαιρία … εντάξει, εντάξει, εγώ δεν κατάλαβα.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Ναι, δεν το καταλάβατε εσείς. Λοιπόν, στην προσεκτική μελέτη που έχω κάνει, στην πραγματογνωμοσύνη αυτή, η οποία έχει δύο διαφορετικές ημερομηνίες, γιατί είχε γίνει πέρυσι και έχει και περσινή ημερομηνία και φετινή, γιατί την έκαναν ένα τέτοιο, την επικαιροποίησαν εν πάση περιπτώσει, έχει … δεν … εάν είναι αυτή η πραγματογνωμοσύνη έτσι και είναι και αυτός και επιστήμονας, δεν ξέρω. Δεν ξέρω πραγματικά, γιατί κάθεται και λέει ότι 540.000,00 κάνουνε τα καταστήματα και βάζει 450 να κάνουν η αξία του κοινωνικό συντελεστή, των διαμερισμάτων που θα λάβει μέσα από αυτή την ανταλλαγή. Και πού είναι τα φάουλ εδώ πέρα; Καταρχάς να μας πει ο κος Δήμαρχος, θα έδινε ποτέ απ’ τη δίκιά του την τσέπη 86.000,00 τα οποία κοστολογεί για τα υπόγεια; Για το υπόγειο αυτού του καταστήματος το κοστολογεί εδώ πέρα πραγματογνώμονας 86.000,00, θα δίνατε εσείς ποτέ από την τσέπη σας 86.000,00; Και άμα το δίνει κάποιος άλλος εδώ πέρα να μας το πει, ότι ναι, 86.000,00 κάνουν και τα δίνω. Ταυτόχρονα, ενώ μετράει τα παρακολουθήματα, δεν είναι δηλαδή το υπόγειο ποσοστό … δεν έχει ποσοστό στο οικόπεδο, αλλά παρακολουθείται, ακολουθείται από το ακίνητο, το κατάστημα, δε μετράει το παρακολούθημα που έχουν τα τρία διαμερίσματα που είναι υπόγεια, αποθήκη και θέσεις στάθμευσης, κλειστή ανοιχτή δεν έχει σημασία, είναι θέση στάθμευσης. Και στον Δήμο μας…
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Εντάξει, αμφισβητείται την έκθεση τώρα; Να τελειώνουμε τώρα, τι;
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Τι λες; Σοβαρά; Να τελειώνουμε; Όταν τελειώσω θα το καταλάβεις, σε παρακαλώ.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Πόση ώρα όμως μπορείτε να αναλύετε το θέμα;
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Όση χρειαστεί. Δηλαδή εσύ θα ξοδεύεις την περιουσία του Δήμου έτσι;
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Όχι, σας παρακαλώ, όχι όσο χρειαστεί; Τι θα πει αυτό, όσο χρειαστεί;
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Ταυτόχρονα έρχεται και μας λέει, πολύ σωστά…
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Δηλαδή γίνεται πιο ισχυρή η ψήφος σας άμα μιλάτε μία ώρα; Δεν μπορώ να το καταλάβω αυτό το πράμα.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: 1.800,00 €…
ΚΟΚΟΝΑΣ: Τρία λεπτά μιλάει Πρόεδρε, τρία λεπτά, έλεος..
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Όχι, δε μιλάει τρία λεπτά. Δε μιλάει…
ΚΟΚΟΝΑΣ: Τέσσερα.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Και πάμε τώρα. Και πάμε τώρα. Και πάμε τώρα.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: 1.800,00 χρεώνει…
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ολοκληρώστε, κύριε…
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Μιλάει για την αξία του διαμερίσματος.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Κύριε Ναθαναηλίδη, ολοκληρώστε στο θέμα μας τώρα.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Αυτό είναι το θέμα μας, Πρόεδρε, ότι πάτε να ξεπουλήσετε τη δημοτική περιουσία. Αυτό είναι το θέμα μας.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Εντάξει, πάτε στο πολιτικό ζήτημα.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Λοιπόν, 1.800,00 είναι το μέτρο το χρεώνει. Λέω εντάξει άιντε δε βαριέσαι είναι 1.800. Στο δεύτερο όροφο βάζει 5% αύξηση, κ. Δήμαρχε. Πολύ σωστά αυξάνει κατά 5% και το βάζει 1.860, 90 πόσο είναι; Γι’ αυτό που θα κατασκευαστεί σε ένα χρόνο, το διαμέρισμα που είναι 105 τετραγωνικά…
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Έχετε σκοπό να ολοκληρώσετε, κ. Ναθαναηλίδη;
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Όχι, Πρόεδρε, δεν έχω σκοπό.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Θα σας διακόψω. Συγνώμη.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Διέκοψε με, ναι. Διέκοψε με, ναι.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ε… ναι, γιατί δεν μπορείτε να μιλάτε δέκα ώρες
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Για το διαμέρισμα αυτό που λέτε. . .
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Λοιπόν, ένα λεπτό ακόμη, σας παρακαλώ. Σας παρακαλώ να λεπτό. Εγώ μετράω.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: 10% και όταν μιλάει για αναγωγή 10% κάνει, Δήμαρχε, μείωση η αναγωγή, όπου και να την ακούσεις σκέφτεσαι ότι μιλάει για αύξηση 10% και μιλάει αναγωγή 10% και το χρεώνει 1.800, 1 .620 το διαμέρισμα, το κατεβάζει. Εγώ θέλω να ρωτήσω έναν εργολάβο, όποιον θέλετε εσείς. Κάποιος που μιλάει από τα θεμέλια, τα πουλάει φθηνότερα ή τα πουλάει στην τιμή του τωρινού;
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ευχαριστούμε το να κ. Ναθαναηλίδη, ευχαριστούμε.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Οπότε πλασματικά στήνεις εδώ πέρα μία διαφορά για να έρθει σε ένα επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο και να ζητήσει ένα καινούριο όφελος στον κοινωνικό συντελεστή και να χάσουμε ακόμη ένα διαμέρισμα και θα είστε υπεύθυνοι εσείς, να το ψηφίσετε.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Εντάξει, αυτό είναι.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Και βέβαια πρέπει να πω ότι όσοι αποχωρήσανε έχουν την ίδια ευθύνη και θα τους τη χρεώσουμε, ναι. Λοιπόν, φυσικά καταλαβαίνετε ότι το καταψηφίζουμε …
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ήταν ηλίου φαεινότερο, δε χρειάζεται τίποτα. Αλλά δε χρειάζεται δέκα λεπτά
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Όπως είναι ξεκάθαρο ότι θέλετε να με διακόψετε για να μην ακουστεί η αλήθεια.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ναι, καλά, αυτό ακριβώς είχα σκοπό.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Ναι, πράγματι.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Εσείς δηλαδή χύσατε το άπλετο φως και εμείς το συσκοτίσαμε. Εντάξει, κ. Ναθαναηλίδη.
ΝΑΘΑΝΑΗΛΙΔΗΣ: Το σκοτάδι εσείς, ναι.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Κύριε Ναθαναηλίδη…
ΚΟΚΟΝΑΣ: Μπορεί να γίνεται κι αυτό μην ειρωνεύεστε.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Όχι, δεν είναι ειρωνεία, σας παρακαλώ πολύ, δεν είναι ειρωνεία. Ξέρετε καλά την καλή μου προαίρεση, έτσι; Σας παρακαλώ.
ΚΟΚΟΝΑΣ: Μπορεί να μη γίνεται από πρόθεση (παρέμβαση) και η άγνοια μερικές φορές είναι δείγμα. Δεν το λέω για εσάς. . .
