Η ανταλλαγή δημοτικής ακίνητης πολύ μεγάλης αξίας με ακίνητα ιδιώτη, μέσω κοινωνικού συντελεστή, για τη δημοτική αρχή φαίνεται συμφέρουσα και για μέρος της αντιπολίτευσης δεν είναι σοβαρό θέμα. Προσωπικά, ως πολίτης, θα ήθελα να με πείσουν και οι δύο πλευρές, για το ορθό της πράξης τους στη συγκεκριμένη ψηφοφορία.
Στο συγκεκριμένο άρθρο θα αναφερθούμε στη διοίκηση. Για την ψήφιση της ανταλλαγής, από τη μεριά της διοίκησης, θα ήθελα να προβληματιστούμε, με τις ανάλογες ερωτήσεις
- Ποιο είναι το μεγάλο συμφέρον του Δήμου, από αυτή την ανταλλαγή που ψηφίστηκε;
- Γιατί ο κοινωνικός συντελεστής να μεταφέρεται σε άλλη περιοχή, αφού από τον κοινωνικό συντελεστή πρέπει να ωφελείται η περιοχή η οποία επιβαρύνεται;
- Το πόρισμα των αξιών των ακινήτων της ανταλλαγής, θεωρείτε πως είναι πλήρες;
- Στο πόρισμα των αξιών των ακινήτων του Δήμου, δεν προσμετρώνται οι υπόγειες αποθήκες και τα πάρκινγκ που ανήκουν στα ακίνητα. Είναι σωστό; Στο πόρισμα των αξιών των ακινήτων των μαγαζιών του ιδιώτη, προσμετρώνται τα πατάρια και τα υπόγεια.
- Οι τιμές των παταριών και των υπογείων των καταστημάτων, μήπως είναι τραβηγμένες κατά τη γνώμη σας;
- Με έκπληξη βλέπουμε για το υπό κατασκευή διαμέρισμα πως ο εκτιμητής, που πραγματοποιεί τη μελέτη, δηλώνει αναγωγή κατά 10% και παρατηρούμε πως αντί να κάνει αύξηση στη τιμή, κάνει μείωση.
- Τα συγκεκριμένα μαγαζιά του ιδιώτη, είναι ανοίκιαστα και δεν έχουν πωληθεί εδώ και 15 χρόνια, αφού δεν έχει ενδιαφερθεί κανείς. Με βάση τον κανόνα της προσφοράς και της ζήτησης, οι τιμές του πορίσματος είναι πραγματικές ή πλασματικές;
- Ποιος θεωρείτε πως είναι πιο κερδισμένος; Ο δήμος ή ο ιδιώτης;
- Ο ιδιώτης που δεν μπορούσε να πουλήσει τα μαγαζιά του επί 15 χρόνια, θεωρείτε ότι τα διαμερίσματα θα δυσκολευτεί να τα πουλήσει; Πιστεύω, δηλαδή, πως είχε μία ιδιωτική περιουσία που δεν του απέφερε κέρδος, ενώ τώρα θα του αποφέρει.
Επειδή η περιουσία είναι του δήμου και όχι δική σας (ο προσδιορισμός «δική σας» περιλαμβάνει όλους τους εκλεγμένους), δεν μπορεί για άλλους να «περνάει» ελαφρά τη καρδία, για άλλους να μην είναι σοβαρό το θέμα. Δεν είναι παιχνίδι η δημοτική περιουσία και δεν επιδέχονται λάθη, παραλήψεις, συμπάθειες. Μόνο αξιοποίηση και διαφύλαξη χρειάζεται.
Υγ1: Η αντιπολίτευση και η μαζική αποχώρηση, δεν θα μείνει ασχολίαστη.
Υγ2: Προσωπικά δεν πτοούμαι, με βάση αυτό που προέκυψε τις προηγούμενες ημέρες. Επειδή οι σκέψεις, η κριτική και τα ερωτήματα, δεν απειλούνται, θα συνεχίζω να δημοσιεύω χωρίς κανέναν ενδοιασμό, έχοντας την πλευρά μου καθαρή, το οποίο μπορεί να επιβεβαιώσουν οι αναγνώστες που διαβάζουν τα άρθρα μου εδώ και πολλούς μήνες. Αν κάποιοι στο παρελθόν ή στο μέλλον, θέλουν να καταλαβαίνουν άλλα από αυτά που γράφω, είτε γιατί θέλουν να αλλάξουν τα θέματα σχολιασμού είτε για οποιοδήποτε λόγο, ας πράττουν όπως θεωρούν σωστό κατά τη γνώμη τους.
Τσιότσος Αθανάσιος
